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磨丁赌场:这一地区有很多投资型公寓供中国学生出租

时间:2020/11/13 11:23:18  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:近日,澳大利亚悉尼华人小区的房价一直在下跌。虽然除墨尔本外,澳大利亚首都城市的房地产市场基本没有受到疫情的影响,10月份房价也开始反弹。然而,包括中国许多地区在内的东海岸数十个城市地区都出现了供应过剩和市场疲软的情况。经历了大起大落之后,它仍然处于2015年的水平。根据澳大利亚房...
近日,澳大利亚悉尼华人小区的房价一直在下跌。虽然除墨尔本外,澳大利亚首都城市的房地产市场基本没有受到疫情的影响,10月份房价也开始反弹。然而,包括中国许多地区在内的东海岸数十个城市地区都出现了供应过剩和市场疲软的情况。经历了大起大落之后,它仍然处于2015年的水平。根据澳大利亚房地产信息局(R的最新报告,澳大利亚首都城市独栋住宅的平均中位价格较上年同期上涨了4.6%,公寓单元的平均中位价格上涨了2.2%。但是,一些城市地区的房地产市场,特别是悉尼和墨尔本,还没有完全从疫情和房地产市场下滑的影响中恢复过来。在一些城市地区,房价已经回落到2015年前的水平,甚至更低。

美国东海岸20多个郊区的房价中值仍与五年前持平。悉尼有10多个区,过去5年房价基本保持在原地甚至下降。其中许多是中国人的聚居地。其中,干草市场是悉尼市中心唯一一个公寓价格回落到五年前水平的地区。这一地区有很多投资型公寓供中国学生出租。疫情导致大量中国留学生留在中国,导致秣市出租公寓空置率居高不下。在过去的一年里,公寓价格下跌了8.7%,回到了五年前的水平。其他房价中值回落至五年前水平的城市地区大多位于中环和外环,主要原因是近年来开发项目太多,供应过剩。其中最典型的是斯特拉斯菲尔德,2016年到2018年,中国人在这两个城市地区居住了大量待售的从新房。

一位房地产经纪人表示,2020年经济衰退将导致房价下降。一些新公寓的售价比购买时要低得多。尽管斯特拉斯菲尔德和邻近的伯伍德的公寓价格中值在去年分别反弹了4.7%和1.8%,但仍处于2015年的水平。

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